不動産の契約権と所有権を確保する方法

州法は、個人が自分の不動産に対して持つ財産権と契約権を規定しています。すべての州は、不動産の売却または譲渡に関連する契約を書面で明示することを要求するコモンロー詐欺防止法を採用しています。したがって、契約権を確保し、不動産の所有権を取得するには、所有権を譲渡する有効で法的拘束力のある不動産証書を締結する必要があります。法的拘束力を持たせるには、不動産の売り手と強制力のある書面による契約を結ぶか、贈与または相続によって受け取る必要があります。また、あなたの行為を記録する必要があります。

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書面による不動産契約に署名してあなたの家を購入してください。あなたの州の住宅代理店または不動産委員会は、標準的な州の不動産契約を使用してあなたの家を購入するための法的要件を確立します。

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あなたの行為に配慮してください。検討は、契約を法的拘束力のあるものにするために、約束または義務の相互交換を必要とする法的概念です。したがって、あなたがあなたの財産を購入した場合、売り手は現金または同様の種類の財産と引き換えにあなたに所有権を譲渡します。

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和解書類とローン文書に署名します。地元の和解弁護士事務所またはタイトル保険代理店で取引を決済する必要がある場合があります。

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あなたの証書を記録します。あなたはあなたの地元の土地記録事務所、証書の登録簿または巡回裁判所であなたの証書を記録する必要があります。あなたの証書を記録することはあなたの所有権の通知を提供します。